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ハッピーリフォーム

増築工事を依頼されたお客様のお住まいは、1階の面積の半分を、お店に使われている店舗併用住宅です。こんど息子さんが結婚されるので「部屋が狭い為1.2メートルほど部屋を増やしたい」そう工事依頼がありました。店舗併用住宅なので来客に支障のないように慎重に工事を進めていかなくてはなりません。多くの図面、内観パースを作成して工事進行計画書を提示し打ち合わせを繰り返しました。  図面参照



既存の配管の位置を写真に写しておきます。補修、点検する場合に役立ちます。



基礎は天圧をして防湿シートを敷詰めます。既存の基礎にアンカーボルトを打ち込み基礎が分離するのを防ぎます。



既存本体を取り壊して増築する構造材を取り付けていきます。



屋根を取り壊しているので素早く工事を進めていきます。増築工事をする場合はこの工程の時が一番緊張します。



既存の小屋裏に何回となく入り、既存の構造材の配置を確認しておきます。素早く屋根工事を進めていきます。



屋根から水漏れの事故が発生しない様、瓦桟木を浮かし水が留めらない様にします。



増築する外部から作成して、外部を水漏れの無い状態にして、既存部分をこわしていきます。



外部が水漏れや防犯に支障なく工事してから、鉄骨梁を取り付け、不要になる柱を取り除いていきます。



1階の部分も外部壁を作成してから内部を工事していきます。



2階のベランダになる部分を工事していきます。



洗濯物もこのベランダなら雨に関係なく利用出来るでしょう。又お客様からの注文で、風が通り抜ける様にパンチングテスリにしました。適度にプライバシーがとれる優れものです。



最後に玄関を壊して増築する部分に移動します。



玄関部分の完成です。



新たにトイレも最新の機器に変更しました。



既存間取りでは6帖の洋間でしたが、8帖に変更になりベランダが増えました。



既存の外観は1階部分に対して2階部分の面積が少なかったので、未完成な感じがした建物でしたが増築後は、どっしりと風格のある建物に変わりました。



お客様はすべての工事の流れを見ることは、仕事がある身なので出来ません。この様に工事の流れを写真にとり整理することで記録として残ります。大変喜ばれています。


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